埔鹽國中透天厝
埔鹽買屋 /
埔鹽買房
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彰化房地投資 埔鹽天盛國小俗透天 GS-378
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:638 萬
- 參考單價:11.48 萬/坪
- 地址:
彰化縣
埔鹽鄉
番金路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:55.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:52.41 坪
- 附屬建物面積:3.18 坪
- 土地面積:27.52 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
- 車位描述:車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析,此物件對於尋求「低總價、大空間」且以長期自住或收租為目的的買方而言,具有相當的購買價值。
主要理由如下:
- 性價比突出:在鄉鎮地區以 600 多萬房價擁有近 56 坪的透天格局,並附車位與三衛浴,居住舒適度遠高於同價位公寓。
- 即住性高:賣方已進行防水施作與全新整理,買方無需再投入額外裝修成本與時間,降低了購屋後的負擔。
- 機能便利性:學區與市場動線緊密,符合家庭購屋對於便利性的核心需求。
然而,建議買方在決策時需審慎考量自身對「房產流動性」的期望。若您重視短期資產增值或未來可能轉手出售,鄉鎮老屋的增值速度與賣出速度可能不如都會區;但若您重視居住品質與預算控制,這是一處高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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